Construcción y reforma del vaso, de La Sagra a los Montes
Cuatro trabajos cubren la práctica totalidad de lo que llega desde esta provincia, y conviene leerlos en ese orden porque es el orden en el que suelen aparecer en la vida de una casa.
Primero se abre el vaso; luego se le cambia el revestimiento cuando cumple; en algún momento hay una pérdida de agua que nadie sabe explicar; y todos los años, sin excepción, hay una apertura de temporada y un cierre. Lo que cambia de una comarca a otra no es el trabajo, es la dificultad de ejecutarlo.
La obra nueva en el corredor de La Sagra tiene un rasgo propio: la casa ya está construida. El vaso se proyecta contra un hueco que nadie pensó para una piscina, entre la vivienda, el paso lateral y el linde, y con un acceso que a menudo no admite una máquina grande. Eso convierte la medición del ancho de paso y del desnivel en la parte más importante de la primera visita, por delante de la elección del revestimiento.
La reforma del vaso, que aquí es el volumen grande
En una provincia donde miles de piscinas privadas se construyeron en el mismo tramo de años, la reforma pesa más que la obra nueva. El patrón se repite: hormigón sano, gresite que se suelta en la línea de agua, valvulería agarrada y una depuradora por debajo del volumen real.
Se retira todo lo que ya no agarra, se recupera el mortero de base, se sella la fisura cuando aparece y solo entonces se elige el acabado nuevo. Quien esté dudando entre volver a poner gresite o pasar a lámina puede ver las diferencias entre rehacer el gresite y soldar lámina armada en obra antes de la visita.
La ventaja de esta vía es económica y se explica en una frase: la obra civil ya está pagada. Excavación, estructura y coronación no se repiten, así que el importe se concentra en revestimiento, piezas especiales y cuarto de máquinas. Es la diferencia entre una reforma y empezar de cero, y por eso nunca se propone demoler un vaso cuyo hormigón aguanta.
Fugas, depuración y el agua dura de la provincia
La pérdida de agua se persigue con método, no picando. Primero se separa lo que se va por la depuración de lo que se va por el vaso, después se prueba la tubería tramo a tramo y por último se cronometra el descenso real, restando lo que evapora en julio y agosto, que aquí es mucho. Con la pérdida situada, muchas reparaciones se resuelven con buceo y sin tirar el agua, lo que en una temporada de tres meses y medio importa mucho.
El agua de aquí es dura, y eso tiene consecuencias diarias: velo blanco, incrustación en la línea de agua y consumo de producto por encima de lo normal. El tratamiento se plantea con ese dato delante, y el cuarto de máquinas se dimensiona al volumen real del vaso, no al que traía la promoción. Las dudas concretas están en preguntas frecuentes, y el caso propio se puede contar desde contacto.
Piscina de obra nueva en parcela de urbanización
Vaso de hormigón proyectado ajustado al hueco real que deja la casa entre el paso lateral y el linde, con su coronación, su cuarto de máquinas y el vallado que pide la vivienda.
Reforma del vaso que ya cumplió su ciclo
Cuando la promoción entera llega junta al final del revestimiento, se pica lo suelto, se sanea el mortero, se trata la fisura y se reviste de nuevo sin tocar la estructura sana.
Cambio de liner y de gresite
Lámina armada soldada en obra o gresite nuevo sobre el vaso viejo, con la línea de agua repasada y las piezas especiales de skimmer, sumidero y focos renovadas.
Localización y reparación de fugas
Aislamos el circuito, presurizamos la tubería por tramos y medimos la bajada con el vaso quieto, para saber si el agua se va por el revestimiento, por una junta o por la valvulería enterrada.
Depuración y tratamiento del agua
Bomba, filtro y valvulería dimensionados al volumen real del vaso, con cloración salina o cloro convencional según lo dura que venga el agua de cada municipio.
Mantenimiento de vasos de comunidad
Puesta a punto antes del primer baño, control diario del agua durante la temporada e invernaje al cerrar, en las urbanizaciones con piscina común del corredor.
Parcela estrecha, fisura en el vaso y agua dura: los casos que llegan
Casi ningún encargo empieza en blanco. Empieza con una parcela estrecha, con una fisura que reaparece cada verano, con un filtro que no aclara o con una junta que tiene que votar. Agrupar esas situaciones ayuda a saber qué se mide en la primera visita y qué documentación conviene tener ya preparada.
Obra nueva
- Parcela de urbanización con hueco estrecho
- Parcela en pendiente sobre el valle
- Corral de casa de pueblo con entrada de carro
- Finca con el cuarto de máquinas lejos del vaso
Reforma
- Gresite suelto en la línea de agua
- Lámina al final de su vida
- Fisura que reaparece cada verano
- Depuración por debajo del volumen real
Agua
- Velo blanco por dureza
- Consumo de producto disparado
- Filtro que no llega a aclarar
- Invernaje sin hacer
Comunidades
- Vaso común con la edad del edificio
- Reparto por coeficiente en junta
- Calendario de apertura y cierre
- Control diario durante la temporada
Lo que se entrega con el vaso terminado
Lo que se entrega no es solo el vaso lleno. Es la medición del hueco y del acceso, el proyecto con profundidades y piezas especiales, la obra civil, el cuarto de máquinas dimensionado al volumen real y el manejo explicado en la propia instalación. En preguntas frecuentes están las dudas que más se repiten sobre ese alcance.
Medición del hueco y del acceso
Se toma el desnivel, el ancho de paso de la máquina y el recorrido que tendrá la zanja hasta el cuarto de máquinas.
Proyecto del vaso
Geometría, profundidades, escalera, playa o banco corrido, y posición de skimmers, sumidero y focos.
Obra civil
Excavación, estructura de hormigón proyectado y armado, impermeabilización, revestimiento y coronación.
Cuarto de máquinas
Bomba y filtro dimensionados al volumen real, valvulería accesible y cloración salina o convencional.
Entrega y manejo
Vaso lleno, agua equilibrada y el funcionamiento del filtro y del tratamiento explicados en la instalación.
Hormigón proyectado, poliéster o vaso elevado: qué cabe en cada parcela
Elegir el tipo de vaso es una decisión de parcela, no de gusto. Entran el ancho del paso, la pendiente, la distancia al cuarto de máquinas y si hay sitio para dejar la tierra excavada. Con esas cuatro cosas medidas, la lista de opciones se reduce sola y el presupuesto deja de tener sorpresas.
El orden de la obra del vaso: excavación, estructura y revestimiento
Visita y medición
Vamos a la parcela, medimos el hueco libre, el desnivel y el ancho de paso, y decidimos por dónde irá la zanja hasta el cuarto de máquinas.
Presupuesto por partidas
Excavación, estructura, impermeabilización, revestimiento, coronación, pavimento y depuración, cada partida con su importe y su material.
Ejecución
Se abre el hueco y se saca la tierra, se arma y se proyecta el hormigón, se impermeabiliza, se reviste, se remata el borde y se monta la sala técnica.
Entrega
Vaso lleno, depuradora en marcha y agua equilibrada, con el manejo del filtro y el tratamiento explicados en la propia piscina.
Por qué un vaso replanteado sobre el terreno real aguanta más
El terreno de cada comarca, medido
La zanja no se comporta igual en la tierra de labor del corredor, en la roca de los cigarrales o en las arcillas de la llanura manchega. El replanteo sale de eso, no de un catálogo.
Presupuesto abierto por partidas
Cada capítulo con su importe, para ver qué admite ajuste y qué no se toca nunca, que es lo que garantiza la estanqueidad del vaso.
La obra civil sana no se demuele
Un vaso con el hormigón en buen estado se sanea, se refuerza y se reviste de nuevo. Demoler para vender obra grande sale caro y no hacía falta.
Obra encajada en la temporada
Con tres meses y medio de baño hay que planificar: las reformas van fuera de temporada y la obra nueva se entrega llena y equilibrada.
Fugas situadas antes de picar
Prueba por tramos y presión en el circuito, para no abrir un pavimento por intuición ni vaciar un vaso que no hacía falta vaciar.
Vasos de uso colectivo
Una piscina de comunidad tiene su propio control del agua, su calendario y su reparto de coste en junta, y se trata como lo que es.
Lo que cuentan en las urbanizaciones y en las casas de corral
«Teníamos el vaso de la misma edad que los de toda la calle y el gresite ya se soltaba en la línea de agua. Lo picaron, soldaron lámina armada y cambiaron los skimmers en la misma obra.»
Rubén M. – Illescas · chalé en urbanización
«La parcela dejaba un hueco muy estrecho y dábamos por hecho que no cabía nada. Midieron el paso lateral, replantearon y entró un vaso alargado con banco corrido.»
Nuria C. – Olías del Rey · vivienda unifamiliar
«En agosto el nivel bajaba dos dedos por noche. Localizaron la pérdida en una pieza especial y la resolvieron sin tirar el agua, en plena temporada.»
Ángel S. – Consuegra · casa de pueblo con corral
«La junta quería saber qué era reparación y qué era mejora. El presupuesto venía separado por partidas y se votó en una sola reunión.»
Marta H. – Seseña · comunidad de propietarios
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